De planontwikkeling
Tot voor kort was Crailo een terrein met een kazerne, een militair oefenterrein en een asielzoekerscentrum. Door verschillende oorzaken zijn deze functies hier niet meer nodig. Hierdoor ontstaat een unieke kans voor een nieuwe invulling van het gebied, waar natuur, werken en wonen op elkaar kunnen worden afgestemd.
Om dit te realiseren is de projectorganisatie Crailo in het leven geroepen. Deze projectorganisatie wordt aangestuurd door een stuurgroep onder leiding van de gedeputeerde Bart Heller. De gemeenten zijn in de stuurgroep vertegenwoordigd door de wethouders Arie Gouka (Bussum), Leo Janssen (Laren) en Jan Rensen (Hilversum). Het Goois Natuurreservaat wordt door rentmeester Henk Korten vertegenwoordigd.
Onder leiding van de provincie Noord-Holland hebben de gemeenten Bussum, Hilversum, Laren en het Goois Natuurreservaat succesvol samengewerkt aan het formuleren van de randvoorwaarden en uitgangspunten voor de ontwikkeling van het plangebied. De toekomstige invulling van het gebied is vastgelegd in een Nota van Uitgangspunten. Deze nota is ter besluitvorming aangeboden aan de besturen van de verschillende gemeenten en Goois Natuurreservaat.
Verder is er een klankbordgroep waarin de gemeente Huizen, de Kamer van Koophandel en Rijkswaterstaat onder leiding van de provincie zitting hebben. Zij worden via deze klankbordgroep geïnformeerd over de planontwikkeling.
De aanbesteding
Het terrein Crailo is in 2007 aangekocht door de Provincie Noord-Holland met als doel het hele gebied in samenhang te ontwikkelen. Door middel van een Europese aanbesteding zal hiervoor een marktpartij worden geselecteerd. De samenwerkende partijen bereiden nu de voorbereiding van die aanbesteding voor. De geschikte marktpartij zal zowel de ontwikkeling als de uitvoering van de woningbouw - op het voormalig terrein van de Kolonel Palmkazerne -, de aanleg van een bedrijventerrein en een kantorenlocatie gaan realiseren. Daarnaast draagt deze partij zorg voor de levering van het te ontwikkelen natuurterrein aan het Goois Natuurreservaat. De selectieprocedure voor een dergelijke omvangrijk traject vereist een zeer gedegen voorbereiding.
De eerste fase van de aanbesteding voor de gebiedsontwikkeling van Crailo is reeds afgerond. Er zijn vijf marktpartijen in de pre-selectie fase geselecteerd. De volgende fase behelst het uitwerken van de uitgangspunten voor de verdere ontwikkeling van het gebied in concrete wensen en eisen. Zodra de programma’s van eisen en wensen gereed zijn, worden de geselecteerde marktpartijen op de hoogte gebracht en worden zij uitgenodigd zich in te schrijven. De uiteindelijke gunning zal naar verwachting in het najaar van 2010 plaatsvinden.
Belangen en wensen
Crailo is een gebied waar een goed evenwicht zal worden gezocht tussen werken, wonen en natuur. Daarbij moet met veel aspecten rekening gehouden worden, waaronder geluid, lucht, flora en fauna, verkeer, etc. Dat niet iedereen hierover dezelfde ideeën heeft is op zich niet vreemd. Dit blijkt ook uit de collegeprogramma’s van de deelnemende gemeenten. Meer hierover kunt u lezen op de websites van de betreffende gemeenten (via de links in de rechterkolom of door te klikken op de gemeentelogo's onderaan deze pagina). Ook de websites van de provincie Noord-Holland en het Goois Natuurreservaat kunt u via de logo's onderaan deze pagina bezoeken.
Na het selectieproces van de aanbesteding neemt de planvorming concretere vormen aan. Omwonenden en anderszins betrokkenen zullen bij de planuitwerking worden betrokken, zowel via de partij die het gebied gaat ontwikkelen, als via de inspraakmogelijkheden bij het voor het gehele gebied nog op te stellen inpassingsplan.
Relatie met het ecoduct
De natuurgebieden waaraan het plangebied grenst zijn gelegen in de Provinciale Ecologische Hoofdstructuur. De Provinciale Ecologische Hoofdstructuur is een nadere uitwerking van de door het rijk vastgestelde Ecologische Hoofdstructuur (EHS). Via die EHS worden grotere gebieden, die al een natuurlijke samenhang hebben, veilig gesteld én met elkaar verbonden. De EHS wordt vorm gegeven door beheer, het realiseren van verbindingen en door het vergroten van bestaande natuurgebieden door natuurontwikkeling. Naast het beschermen van de basis van de natuur, zal zo ook een deel worden teruggewonnen van wat in het verleden is verdwenen.
Grenzend aan het plangebied is ter versterking van die Ecologische Hoofdstructuur een ecoduct over de A1 en de Naarderstraat gepland. Het toegangsgebied ten zuiden van de A1 naar dat ecoduct wordt in het plangebied Crailo gesitueerd. Toch zijn het planproces van Crailo en het planproces voor het ecoduct twee aparte processen. Het planvormingsproces van het ecoduct over de A1 en de Rijksstraatweg/Naarderstraat loopt vooruit op de ontwikkeling van Crailo. Inhoudelijk worden beide projecten - gezien hun samenhang - uiteraard wel op elkaar afgestemd.
Lees hier meer over het ecoduct